Добро пожаловать на сайт ООО УК "Уют-Ессентуки"!
Уважаемые посетители! Мы рады приветствовать вас на нашем сайте!
Здесь вы сможете получить полезную информацию о деятельности нашей управляющей компании, ознакомиться с последними новостями и объявлениями, узнать, какие тарифы и нормативы используются для расчета жилищно-коммунальных услуг, просмотреть бухгалтерскую и другую отчетность.
Также с помощью нашего сайта жители смогут воспользоваться удобными и полезными онлайн-сервисами. Теперь можно будет быстро и легко отправить показания счетчиков, подать заявку в диспетчерскую службу, написать обращение руководству или бухгалтерии.
Новости на 27.05.2021г.
За подделку решений ОСС могут ввести уголовную ответственность!!!
Замдиректора ассоциации «ЖКХ и городская среда» Дмитрий Гордеев предлагает ввести для виновного в фальсификации решений ОСС уголовное и административное наказание вплоть до лишения свободы. Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ направил законопроект на рассмотрение депутатам. В силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, протокол ОСС – официальный документ, и за его фальсификацию виновных могут наказать по ст. 327 УК РФ. По данным экспертов, сегодня около 90% решений собственников на общих собраниях по вопросам выбора или смены управляющей организации подделаны. Но ответственность за подделку бюллетеней в НПА не прописана. Дмитрий Гордеев предложил устранить этот пробел и разработал два законопроекта, которые направил в Госдуму РФ. Документы уточняют порядок проведения ОСС и устанавливают уголовную и административную ответственность за фальсификацию бюллетеней ОСС. Это ускорит процедуру привлечения к такой ответственности виновных за подделку документов собраний. Законопроект «О внесении изменений в Уголовный кодекс РФ» устанавливает различные виды санкций за такие преступления: штрафы до 100 тысяч рублей или в размере дохода осужденного за период 1–2 года, ограничение свободы на срок до четырёх лет. Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ уже ознакомился с проектами изменений и рекомендует внести их на рассмотрение депутатов.
Отчеты о выполненных работах по управлению и техническому обслуживанию многоквартирных жилых домов за 2020 г. по адресам:
График остановки котельных, ЦТП и тепловых сетей АО "Энергоресурсы" на профилактический ремонт в 2021 году
План работ ООО УК "УЮТ-Ессентуки" запланированный на 2020 год по техническому обслуживанию многоквартирных жилых домов находящихся на управлении
План основных работ ООО УК "УЮТ-Ессентуки" запланированный на 2020 год по техническому обслуживанию и ремонту инженерных сетей в многоквартирных жилых домах
План работ ООО УК "УЮТ-Ессентуки" запланированный на 2019 год по техническому обслуживанию многоквартирных жилых домов находящихся на управлении
План основных работ ООО УК "УЮТ-Ессентуки" запланированный на 2019 год по техническому обслуживанию и ремонту инженерных сетей в многоквартирных жилых домах
Отчеты о выполненных работах по управлению и техническому обслуживанию многоквартирных жилых домов в 2018 году
НОВОСТИ НА 01.01.2019 ГОДА
Минфин поддержал предложение Минэкономразвития индексировать тарифы в ЖКХ в 2019 году в два этапа: на 1,7 процента с 1 января и на 2,4 процента с 1 июля. Проблема возникла из-за повышения с 1 января 2019 года НДС на 2 процента. Чиновники полагают, что такая разбивка индексации поможет синхронизировать налоговое и тарифное законодательство.
К тому же при этом совокупное повышение тарифов в ЖКХ не превысит целевого уровня инфляции. Традиционная индексация тарифов составляет 4 процента. Ассоциация гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний, Совет производителей энергии и Российская ассоциация водоснабжения и водоотведения заявили: если рост НДС не компенсировать, возможны банкротства РСО и рост дебиторской задолженности.
Минфин согласовал предложения коллег без замечаний. Министр строительства и ЖКХ успокоил, что двухэтапное повышение тарифов будет только в 2019 году — для компенсации увеличения НДС. ФАС инициативу не поддержала. В ведомстве считают, что в 2/3 российских регионов тариф выше экономически обоснованного, и здесь его надо либо снижать, либо вкладывать эти деньги в ремонт коммуникаций.
У остальных тарифы занижены, и их можно увеличить вдвое. Центробанк сообщил, что учитывает влияние НДС на коммунальные тарифы при прогнозировании инфляции. Однако двухэтапная индексация изменит момент роста цен, но на совокупную инфляцию в 2019 году не повлияет.
Плата за коммунальные услуги: чего нам ждать в 2019 году
К тому, что плата за услуги ЖКХ регулярно повышается, мы, к сожалению, уже привыкли. Но какие «коммунальные» сюрпризы нас ждут в 2019 году? Ведь со следующего года с 18% до 20% увеличивается ставка НДС, а это неизбежно приведет к подорожанию товаров и услуг, в том числе коммунальных.
Как часто повышаются коммунальные услуги
В прошлые годы и в этом году плата за коммунальные услуги повышалась один раз в год — с 1 июля. Но в 2019 году порядок повышения такой платы изменится: сначала «коммуналка» будет повышена с 01.01.2019, а затем – с 01.07.2019.
К чему приведет двойное повышение тарифов ЖКХ в 2019 году
До 2019 года услуги ЖКХ, в среднем, индексировались на 4%. В 2019 году, по планам Правительства, индексация не должна превышать обычный уровень: с 01.01.2019 коммунальные услуги будут проиндексированы на 1,7%, а с 01.07.2019 – на 2,4% к январским тарифам (Информация Правительства РФ).
Какие поручения Правительству дал Президент
В конце лета 2018 года Президент РФ Путин В.В. поручил Правительству принять ряд мер, направленных на совершенствование тарифной политики в сфере ЖКХ. В частности, должны быть разработаны эталонные тарифы, а также должно быть введено ограничение на поднятие региональными властями стоимости коммунальных услуг выше установленного уровня без согласования с Федеральной Антимонопольной Службой (ФАС). Принять соответствующие ЖКХ-решения Правительство должно до 31 июля 2019 года
НОВОСТИ НА 07.02.2018 ГОДА
ЧТО ГРОЗИТ НЕПЛАТЕЛЬЩИКУ ЗА УСЛУГИ ЖКХ?
В соответствии с Жилищным Кодексом, оплачивать жилищно-коммунальные услуги следует до 10-го числа месяца, следующим за истекшим месяцем.
Если потребитель не оплатил жилищно-коммунальные услуги:
1 месяц – он получит долговой единый платежный документ (ЕПД), или уведомление от управляющей организации о необходимости оплаты долга.
2 месяц – управляющая организация, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354, имеет право без решения суда перекрыть канализацию или приостановить подачу горячей воды.
3 месяц – как правило, через 3 месяца управляющие организации подают в суд на неплательщика. Хотя по закону они имеют права подать в суд уже с первого месяца неоплаты.
6 месяцев – наниматель жилого помещения по договору социального найма может быть выселен в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения из расчета 6м2 на человека.
Судебными приставами в счет погашения долга:
- может быть изъято движимое и недвижимое имущество,
- наложен арест на транспортное средство, или вынесен запрет на регистрационные действия с ним,
- ограничен выезд за границу,
- в одностороннем порядке сняты денежные средства с банковских счетов.
Так стоит ли до этого доводить?
Оплачивайте услуги ЖКХ вовремя!
В случае, если вы попали в сложную жизненную ситуацию и не можете в данный момент оплатить услуги ЖКХ, обратитесь в управляющую организацию. Специалисты управляющей организации предложат заключить договор о реструктуризации и «разобьют» долг на суммы, которые вы в состоянии оплатить наряду с текущими начислениями.
Узнать о сумме долга можно, обратившись в управляющую организацию.
НОВОСТИ НА 07.02.2018 ГОДА
Осторожно, мошенники: три способа узнать о дате проверки ИПУ.
В последнее время собственники все чаще стали жаловаться на действия компаний, навязывающих услуги по поверке индивидуальных приборов учета воды.
Коммерсанты звонят по городскому телефону, представляются сотрудниками городских учреждений или управляющих организаций, и в агрессивной форме сообщают, что срок поверки индивидуальных приборов учета истек, прибор учета в срочном порядке следует либо поверить, либо заменить. При этом собственнику нередко грозят штрафам за несвоевременно проведенную процедуру.
Требование немедленно проверить приборы учета собственники получают и в письменном виде: объявления и уведомления зачастую развешивают около дверей квартир, опускаются в почтовые ящики.
Поверку индивидуальных приборов учета необходима и обязательна. Однако производить ее следует в сроки, указанные в документах, выданных управляющей компанией, а не в те сроки, которые определяют коммерсанты. Поэтому прежде чем соглашаться на поверку, узнайте реальную дату ее проведения.
Пожаловаться на действия агрессивных коммерсантов можно в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителя, а в случае незаконных и противоправных действий – в полицию или прокуратуру.
|
Уважаемые собственники!! С уважением, ООО УК «Уют-Ессентуки» Тарифы на 01.07.2017 г. Действующие тарифы на отопление, горячее водоснабжение, электроэнергию, холодное водоснабжение, водоотведение,
Уважаемые собственники!!
|